...вот про это, я и говорю, как могли городские власти вешать на себя... проблемы... не внимательных дольщиков??? когда выделяли землю под застройку.
Новости строительства
Сообщений 21 страница 40 из 415
Поделиться22Пт, 6 Сен 2013 08:31
Не, а дольщики должны были не только убедиться перед подписанием акта приема передачи в наличии газа, но ещё может и его состав на нюх определить ? Что это именно бытовой газ. В ДДУ много что не прописано, но что полагается очевидным, я думаю, раз это жилая квартира.
Есть куча всяких органов, которые принимают стройку. Если подписывают сдачу дома и инженерных сетей в эксплуатацию, значит должны убеждаться что всё в порядке. А тут застройщик в последний момент зажал денег на пусконаладочные работы и вот результат. А когда землю выделяли всё было в ажуре.
Поделиться23Пт, 6 Сен 2013 09:11
...значить... все правильно вы излагаете, полностью с Вами согласен! куча органов... которые принимают стройку! но выход должен быть!
Поделиться24Пт, 6 Сен 2013 13:55
НАТАЛИЯ написал(а):
как могли городские власти вешать на себя... проблемы... не внимательных дольщиков???
А они вообще ни чьи проблемы на себя не вешают. Только 16 млн. за подключение к газу волновало до определенного момента...
Поделиться25Пт, 6 Сен 2013 15:36
...имел ввиду в основе своей; что, городским властям не нужны, недовольствующие, замерзающие и пострадавшее от застройщиков,как от частных,так и от строительных компаний.А какие 16млн. и кто их требовал,или кто их сам предложил, никто не узнает. и о какой проектной организации идет речь,неизвестно... но самое главное... вдруг исполняющий обязаности...16 авг.вступил в должность... и требует? а может решили подойти к тому кто, не откажется... если предложить! тогда цель какова? игрульки.
Поделиться26Сб, 14 Сен 2013 11:46
Прочитала весь форум по поводу газа, если честно не совсем поняла суть вопроса. Сданы в эксплуатацию 3 корпуса и в них нет газа? Это не реально. Объект не может быть сдан в эксплуатацию без подписи газовиков. Это норма закона. Это действительно так? дома не подключены к газу? Тогда надо организованно обращаться в суд. Раз уж мы так попали, давайте держаться вместе. На форуме есть жильцы уже введенных в эксплуатацию домов. Можно от них получить точные данные о состоянии квартир?
Поделиться27Сб, 14 Сен 2013 22:13
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
Ольга написал(а):
Прочитала весь форум по поводу газа, если честно не совсем поняла суть вопроса. Сданы в эксплуатацию 3 корпуса и в них нет газа? Это не реально.
Это реальность. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию трёх корпусов комплекса в которых произведён монтаж внутридомового газового оборудования (газопровод, газоиспользующее оборудование, прибор учета газа).
Однако застройщик, как юридическое лицо не заключил необходимый договор на газоснабжение домов. Одна из версий почему так случилось опубликована как на форуме, так и в новостных изданиях.
Теперь нам, как физическим лицам, предоставлена возможность сделать это самостоятельно, сначала обратившись в Горгаз для заключения договора на техническое обслуживание оборудования, а потом заключив договор на поставку газа в Газпром межрегионгаз.
Жители 16 корпуса (новый адрес - 18 корпус) так и сделали, благодаря организаторским талантам старшего по дому.
Ольга написал(а):
Объект не может быть сдан в эксплуатацию без подписи газовиков. Это норма закона. Это действительно так? дома не подключены к газу?
Газовики свои подписи поставили. т.к. всё газовое оборудование смонтировано и соответствует нормам. Газ подведён к домам, осталось только повернуть вентиль 
Ольга написал(а):
Тогда надо организованно обращаться в суд.
Это лишь эмоции. Для заключения договора на поставку газа необходимо оплатить услуги некой посреднической фирмы Бизнес-партнер консалтинг в сумме 2000 рублей.
Вопрос: Вы заплатите 2000 рублей или пойдёте в суд и потеряете огромное количество времени, нервов и денег? С кем судится будете? С администрацией, поставившей подпись на документе, разрешающим ввод в эксплуатацию домов, или с застройщиком?
В договоре (ДДУ), заключённым с застройщиком про газ вообще ничего не написано. Там идёт речь только о наличии газового котла.
Если вы только собираетесь заключить ДДУ или купить квартиру по договору купли-продажи, то у вас есть шанс прописать там условия по газу. Если застройщик конечно согласиться с вами 
С застройщиком проще судится по другим вопросам (качество стен, окон, батарей, срыв сроков передачи квартиры и пр.), но это моё личное мнение.
Ольга написал(а):
На форуме есть жильцы уже введенных в эксплуатацию домов. Можно от них получить точные данные о состоянии квартир?
В своё время застройщик решил, что для того, чтобы выполнить все нормы и условия газовиков, проще без всяких договорённостей с будущими собственниками установить в каждой квартире по газовой плите.
Плиты поставили, нормы выполнили, дома ввели в эксплуатацию, а дальше всё по-тихому отдали на откуп жильцам.
Поделиться28Сб, 14 Сен 2013 22:32
все равно не пойму. Если плиты есть, акт подписан, значит , газ к дому подведен. Без договора на ТО газового оборудования нам и сейчас, в наших давно жилых домах газ не поставляют. Заключали и договор на поставку газа. Правда, делала это без посреднической организации ,сама, как физическое лицо . Проходила и техминимум по эксплуатации газа. В некоторых Жилищных Управляющих компаниях эти функции взяли на себя они (ЖУК). Строители к этому отношения не имеют, это идет уже эксплуатация помещения. А с газом всегда проблемы, к ним надо быть готовыми. Лишь бы подключили. Я думала вообще газа нет.
Поделиться29Вт, 1 Окт 2013 20:25
Уважаемые дольщики второй очереди (13,14,15 корпус)! Кто-нибудь знает как продвигается строительство? Все ли идет по графику? Фотки от 28.09.13 посмотрела, а какой это корпус так и не поняла? Может есть местные? Расскажите что там на стройке делается? или все остановилось после рейда за нелегалами?
Поделиться30Ср, 2 Окт 2013 21:07
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
Ольга, график строительства очень интересная штука, застройщик вряд ли захочет его афишировать. Можете кстати попробовать попросить менеджеров Столичного прислать или показать вам график строительства.
График естественно существует, но чтобы не вызывать у людей лишние вопросы, вам вежливо ответят, что "всё идёт по плану". Отрицать очевидное и не отвечать на неудобные вопросы - этому учат менеджеров.
Разрешение на строительство 13,14 и 15 корпусов уже продлено до июня-ноября-декабря 2014 года.
Если не случится очередной дефолт финансовой системы или застройщик не разорится на выплате 40 млн. рублей штрафа за нелегальных мигрантов, то скорее всего получите ключи в середине будущего года.
13 корпус
14 корпус
15 корпус
http://www.st-kv.ru/
Поделиться31Чт, 3 Окт 2013 20:27
Спасибо за разъяснения и фото. Было бы прекрасно, если бы они выполнили договор, и к июню 2014 года дома ввели в эксплуатацию.
Поделиться32Чт, 3 Окт 2013 22:59
Ольга а вы где приобрели квартиру, в каком корпусе? Не переживайте вы так, просто надо надеятся на лучшее. Судя по фото у них действительно приостановились работы, раньше они строили намного быстрее, это понятно, рабочих то больше было. Помоиму Лидеру кто то перешел дорогу и на них настучали, не знаю сдадут ли они дома в срок к декабрю месяцу 2013 года, вериться с трудом, будем ждать только это и остается.
Поделиться33Пт, 4 Окт 2013 20:32
Алена, добрый день.Приобрели в 15 корпусе, на 4 этаже
Поделиться34Вт, 29 Окт 2013 23:01
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
13 корпус
14 корпус
15 корпус
http://www.st-kv.ru/
Поделиться35Вс, 3 Ноя 2013 13:36
Всем большой привет!!! Скоро наш 14 корпус построится, ждем с нетерпением, уже обдумываем варианты ремонта.
Поделиться36Вт, 5 Ноя 2013 19:43
По нашим подсчетам в 13 корпусе продано 17 квартир, в 15 корпусе 38 квартир, а в 14 кор. 32 квартиры.
Поделиться37Вт, 5 Ноя 2013 21:22
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
Alena написал(а):
По нашим подсчетам в 13 корпусе продано 17 квартир, в 15 корпусе 38 квартир, а в 14 кор. 32 квартиры.
Alena, всё логично. Большинство квартир продано в 15-м корпусе и у них хорошие видовые характеристики (окна выходят на незастроенный земельный участок, виноградники и горы).
Но доверять на 100% статистике по проданным квартирам, опубликованной менеджерами Лидера на официальном сайте, я бы не стал
"Существуют три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика." (Марк Твен)
Поделиться38Вт, 12 Ноя 2013 21:42
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
Поделиться39Чт, 28 Ноя 2013 21:45
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
Поделиться40Вт, 24 Дек 2013 22:46
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
