...кстати, сам был в Геле 23июля...в этот день,как раз подписал акт-просмотра(стол.квартала)  это было в райне 19.00..., и только- 20.30 был вопрос ...по  застройщикам.
насчет лидера...услыщал... у москвичей-все нормально с бумагами.

Перед поездкой в Гелен, дабы иметь запасные варианты, я штудировал объявления на Авито, С Легкой Руки и Из Рук В Руки.
Так вот, общаясь с риэлторами по объектам, задавая вопросы выяснялось,
что не так уж и много стОящих и реальных объектов по городу, более того 70% предлагали строения из этих самых списков,
называя: "...это район такой-то улицы..., р-н МАГНИТА..., рядом с центром..."
Лишь немногие на прямой вопрос "...а это не тот самый скандальный дом под №(из списка)?..." честно это признавали.
Что уж говорить, об нереальных фотках в объявлениях и многих других ляпов с ценниками.
Я уважаю риэлторов и их работу и понимаю, что это хлеб, который нужно заработать,
но у многих из-за нечастых сделок настолько сильный аппетит, что если клиент купится и дело выгорит, то получится
нефиговоэтажный бутер с осетровой икрой.   
Ладно бы ещё, если для покупателя за такие деньги, предоставлялась хоть какая-то уверенность в законности будущей квартиры.
Жалко, но крайне редко были очень классные и честные риэлторы, им РЕСПЕКТ! Собственно, к ней и обратились)))
У меня в городе лишь 5% НЕ строят по 214-ФЗ, но и тут бывают казусы.
Вот поэтому, наверное, и пришлось отказаться от частных застройщиков.
Так сказать, не каждый год и даже не раз в пятилетку себе квартиры покупаем, господа)))...а некоторые, возможно, единожды...

Отредактировано Toscan (Чт, 19 Дек 2013 23:42)

Приветствую всех!
Ну,  и по традиции выкладываю свежие фотки строительства...

Корпус С секции 2 и 3

Большой проект, а если Сбербанк кредитует, то значит и с документами порядок.
Автономного отопления нет, значит и не будет объёмных газовых водонагревателей, но придется больше платить коммунальных платежей.
В корпусе С первые этажи на порядок выше , чем в Столичном.
А с риэлторами общаться, всё равно что просто с экскурсией по городу съездить и не более того. Насколько я понял в Азимуте можно квартиру купить и через московский офис.

Citizen, в Модусе объяснили, что нижний этаж будет технический, под ёмкости с водой. Вы тоже купили в Азимуте?
Drenay, ремонт будем делать своими силами (возможно, ломовые работы будут силами рабочих, на месте определимся). 
Для нашей семьи это больше привычка, нежели неудобства. У меня тесть в этом большой спец.
Он профессионально этим занимается, так что по любым вопросам обращайтесь - подскажем, посоветуем!
Сейчас обдумываем планировку. Вот, что предлагается по умолчанию:

...ЖК-Азимут - это название комплекса.как я понимаю,но ООО Азимут - являтся заказчиком оъекта, но когда начинаешь поиск -заказчика...ничего не нахожу близко,  ни по закачику, ни по генподрячику о строительстве.
- и как, понять про сбербанк? просто ссылочка прикреплена?

...вот, как раз об этом и говорю - сайт который поместил ссылку, непонятно...какое отношение имеет к заказчику и генподрячику?
- и как найти сайт... самого застройщика?генподрячика?заказчика?

...сайт,  где найти? ИСК Модус..., а не агенство недвижимости.
-за одно и сайт  ООО Азимут?
- у генподрячика  ЮГЖИЛСТРОЙ на сайте, только о новостройке в  Ростове

ИСК "Модус" под каждое строительство создает отдельное ООО, поэтому искать какую то предисторию бесполезно. ООО "Азимут" само тоже не строит, а нанимает подрядчика, в нашем случае "Югжилстрой".
Да, на сайте у них только один объект указан, однако там же на главной есть информация:
"За время существования организации было сдано в эксплуатацию 20 объектов, из которых 9 - многоквартирные дома, при строительстве которых ООО «ЮГЖИЛСТРОЙ» выполняло функции генерального подрядчика."