Этот "юрист" советует вытащить деньги дольщикам ЖК Прибалтийский в Санкт-Петербурге, застройщиком которого является ООО Азимут, правда ничего не имеющего общего с застройщиком ЖК Азимут в Геленджике. Это абсолютно другая организация и ситуация.
А реальная ситуация в Геленджике такая, что на сегодня просрочка по передаче квартир дольщикам корпуса С составляет больше 6 месяцев, а в реальности составит 7-9 месяцев. При цене квартиры в 2-2,5 млн. рублей неустойка может составить несколько сот тысяч рублей.
Нарушил застройщик ФЗ-214 или нет решит суд, хотя я после сомнительной ситуации с решением Верховного Суда в Геленджике, не стал бы обращаться к местным органам правосудия. Проще нанять грамотного юриста и решить этот вопрос в другом месте.
Ну а кто подписал акты приёмки квартиры заранее с открытой датой сделали застройщику большой подарок.

Занятная фраза включена администрацией города в разрешении на ввод комплекса в эксплуатацию:
"Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без 3 (трёх) технических планов на объекты."

Сообщение от 2 октября 2014 года:

"Ушлый" здесь скорее застройщик, который расплывчатыми фразами в ДДУ попытается сделать так, чтобы не выплачивать дольщикам неустойку.

Там было два суда. Один в пользу застройщика, о необходимости продлить разрешение на строительство, а второй в пользу администрации города о необходимости сноса вспомогательного сооружения со спортивной площадкой (т.н."самозахват территории"). Решение было 6 августа 2015 года, а апеляционная жалоба застройщика будет рассматриваться в суде только 19 октября. Поэтому в настоящий момент администрация имеет решения суда в свою пользу.
Первопричину конфликта, моральную сторону вопроса и то, кто с кем не смог договориться - я опускаю. 

Я никогда не встречал подобных оговорок в таких документах. Это всё равно, что выдать человеку свидетельство о регистрации на автомобиль, а внизу написать, что оно недействительно без наличия водительского удостоверения у собственника
Разрешение на ввод в эксплуатацию содержит все основные характеристики построенного объекта и оговорки о наличии технических планов вызывают вопросы.

Ну формально администрация решение суда выполнила, спустя какое то время продлив разрешение на строительство на месяц. Понятно конечно, что этого было недостаточно для окончания строительства.

Вот написано:

Или вы считаете, что если суд отменил одно допсоглашение можно уже клепать другое?

Вот ключевая фраза в решении суда:
"Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о назначении объекта расположенного по адресу Краснодарский край г.Геленджик ул.Горная,15): «для эксплуатации зданий, сооружений».

После этого решения суда Росреестр ( или как говорят жители Геленджика - юстиция), должен был поменять назначение земельного участка и убрать фразу "для многоэтажного жилищного строительства". Соответственно никакие допсоглашения после этого уже не имеют значения.
Почему Росреестр не восстановил назначение участка для «для эксплуатации зданий, сооружений»? Никто на это вопрос не может ответить, а юристы Азимута трясут этим допсоглашением.

Половину домов в Столичном квартале уже построили, более того, первые три дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию ещё в марте 2013 года. Потом были получены разрешения на вторую очередь домов, а в этом году на третью очередь.
Люди получили свидетельства на квартиру и уже давно могут распоряжаться ими по своему усмотрению.