Mi Mi, честных застройщиков не бывает, ни в каком нашем городе. У любого из них надо запрашивать на всё документы, а не верить на словах. Какие смотреть документы, зависит от вида договора - ДДУ или купля/продажа.
Новости строительства
Сообщений 321 страница 340 из 415
Поделиться321Чт, 5 Июн 2014 15:07
Поделиться322Чт, 5 Июн 2014 15:09
У меня пару тройка знакомых семей активно спрашивали про недвижимость в Столичном квартале, и зреют купить недвижимость в Геленджике, покажу им этот форум и конечно выскажу свое мнение, и буду отговаривать от покупки у этого застройщика. Раньше была другого мнения:(((
Поделиться323Чт, 5 Июн 2014 15:13
...так что,ещё на форуме - есть "ники" и не поймёшь... где собственник, где застройщик!?
-
Поделиться324Чт, 5 Июн 2014 15:18
Олег Александрович написал(а):
...и да и нет...
тоесть не поздно передумать?
...спрашивайте,задавайте вопросы...
Поделиться325Чт, 5 Июн 2014 15:20
покупать?
Поделиться326Чт, 5 Июн 2014 15:22
изучать!
Поделиться327Чт, 5 Июн 2014 15:24
материала мало...крохи
Поделиться328Чт, 5 Июн 2014 15:26
помогу...
Застройщик по моему опыту вообще не чешется о своей репутации. Им по фиг на наши дела.
Подпись автора
Нет желания выслушивать хамство Gabri-ari-elle
Поделиться329Чт, 5 Июн 2014 15:28
Олег Александрович написал(а):
...ИЗБРАЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ Совета;- Пересыпкин Андрей Сергеевич* ЧАСТЬ СООБЩЕНИЯ УДАЛЕНА *...ларчик открывался просто; игорь липецкий написал(а):Прикольно офигенно в совете будет с ук бороться сотрудник ук. Вот это ржач и туфта.
Тогда смысл вообще теряется. Именно Елена звонила и просила меня вскрыть короб в моей квартире, по браку застройщика на которого она работает. Если совет возглавляет ее муж, то о каких правах жильцов идет речь. Мои права были нарушены на примере , а потом даже акта от них не дождался. Тут однозначно нет конструктива. Тупик, приехали, дальше не куда. Странно , что председателем не избрали директора Нега-Юг, это практически одно и то же.
Подпись автора
Нет желания выслушивать хамство Gabri-ari-elle
Поделиться330Чт, 5 Июн 2014 15:29
Игорь, полностью согласна. Докатились... Это же абсурд, на двух стульях сидеть...
Поделиться331Чт, 5 Июн 2014 15:34
Конкретно слабый напор воды из-за каких то нарушений
лопнувшая в перекрытии стояк канализационный (проверить не возможно, только как все вселяться)
не работающий домофон в подъезда и куча всего, можно по поиску поискать.Подпись автора
Нет желания выслушивать хамство Gabri-ari-elle
Поделиться332Чт, 5 Июн 2014 15:35
Соседи из первой очереди, пожалуйста, расскажите нам (2 очереди) с какими конкретными проблемами вы столкнулись, на что нам обратить пристальное внимание при приемке. В прошлом году были проблемы с водой какие, насколько слабый напор, какие недочеты еще кроме воды? Можно прям даже отдельный список составить, который может каждый дополнять. Очень сложно на форуме стало вычленять из массы сообщений, взаимных обвинений и "пустых разговоров" саму суть. По поводу воды звонила в водоканал, они такие данные по телефону не разглашают, необходимо написать заявление, но подозреваю, что увижу тот же самый договор, что и на сайте СК. Кстати, там к договору должны прилагаться ТУ и проект, без которых воды не будет.
Поделиться333Чт, 5 Июн 2014 15:39
...вот видите, чего получается- каша...
Поделиться334Чт, 5 Июн 2014 15:42
КВас написал(а):
В этих документах везде фигурирует Нега юг, а договора заключены в далеком 2011 году, т.е. к моменту начала строительства.
На дворе уже середина 2014 года и Нега юг к водоснабжению и поставки электроэнергии в дома отношения иметь не должен.... причем тут слово " поставки?"
- чего вы всё путаете, вообще-то главное как гостехнадзор края принимает дома от застройщика - вот что главное!
- а вы постоянно одно и тоже, и не в ту сторону уводите тему!!!
КВас написал(а):Если же эти договора продолжают действовать, то это говорит лишь о том, что ничего другого в природе просто не существует и тогда вообще непонятно роль в этом вопросе УК. Где договора между УК и снабжающими организациями? Где документы по открытому конкурсу выбора УК?
- УК ВТОРОСТЕПЕННО - В ПРОБЛЕМах.... ХАЛТУРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ СДАЧИ ОБЪЕКТА(любого!!!)
Поделиться335Чт, 5 Июн 2014 15:45
Gabri-ari-elle написал(а):
Это тема о собрании 1й очереди.
и есть другие темы, туда лучше писать о Проблемах по приемке,о знакомствах, зачем и как создан форум и тдGabri-ari-elle написал(а):
Елена, какого рода заявление надо писать? как жалобу от тех у кого напор слабый? или общую заявку от всего квартала? и можно такие заявки/жалобы через e-mail регистрировать?
поделюсь своими сомнениями - как бы так написать заявление, чтобы проверили всё касаемо воды, подключения, напора, предоставили выводы, но не отключили квартал от воды совсем по результатам проверки??КВас написал(а):
Несколько советов тем, кто несмотря на сложившуюся ситуацию с уже построенными корпусами ситуацию, хочет связаться с НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ застройщиком Столичного квартала:
- не верьте на слово НИЧЕМУ, что говорят в офисе продаж. Ни о сроках строительства, ни о возможности ремонта до ввода в эксплуатацию, ни о водоснабжении от якобы специально построенной для квартала водонакопительной ёмкости, ни о скором очередном повышении цен. Абсолютно ничему.
- не подписывайте договор бронирования до получения и согласования текста договора долевого участия. Иначе вам потом скажут что ваши изменения в договор невозможно внести и даже обсудить, поскольку у вас закончится срок бронирования и вы потеряете свои 30000 за бронь
- не платите 20000 за оформление договора в юстиции. Потерять один день в юстиции не стоит таких денег.
- в ДДУ обязательно должна быть четкая информация о подключении к коммунальным сетям, лучше всего обсудите это всё с юристом
- а лучше ещё 100 раз подумайте о своём решении и рассмотрите другие варианты... и к чему ... весь этот Тобольский театр?
Поделиться336Чт, 5 Июн 2014 15:46
понятно что ничего не понятно....
Поделиться337Чт, 5 Июн 2014 16:07
Александр Суровый,
на самом деле всё зависит от ваших целей и возможностей. Моё мнение, хотите бюджетное маленькое жилье для постоянного проживания или посещения летом - вариант очень неплохой за свои деньги. Инвестиция вряд ли, как в расчете на рост цены так и на сдачу в аренду. Семейное гнездо на долгие годы, квартира большой площади - пожалуй могут быть варианты лучше и возможно в итоге примерно за те же деньги, если ставить целью доведение до ума. Квартира пустая, требует серьезных вложений. По хорошему там всё от застройщика под замену. Но нерешаемых проблем почти за год не обнаружилось.
Поделиться338Чт, 5 Июн 2014 16:12
Олег Александрович написал(а):
самое неприятное - как поняла, у нас законно подключен только газ...!!! Что делает по этому поводу УК (узаконить воду и эл-во) - внятного ответа не было, прозвучало что-то о несоответствии диаметра труб для воды.
- вот первый пост(Gabri-ari-elle)о собрание... после собрания... и его сути,
... тогда скажите, как нерещаемые проблемы... решаете - в данном контексте?
Поделиться339Чт, 5 Июн 2014 16:18
Александр Суровый,
на самом деле всё зависит от ваших целей и возможностей. Моё мнение, хотите бюджетное маленькое жилье для постоянного проживания или посещения летом - вариант очень неплохой за свои деньги. Инвестиция вряд ли, как в расчете на рост цены так и на сдачу в аренду. Семейное гнездо на долгие годы, квартира большой площади - пожалуй могут быть варианты лучше и возможно в итоге примерно за те же деньги, если ставить целью доведение до ума. Квартира пустая, требует серьезных вложений. По хорошему там всё от застройщика под замену. Но нерешаемых проблем почти за год не обнаружилось.
о спасибо за конструктив,мне чисто для туризма на лето. Чтобы кубаноидам за их полулюксы-курятники не платить безумные деньги....
Поделиться340Чт, 5 Июн 2014 16:22
По хорошему там всё от застройщика под замену. Но нерешаемых проблем почти за год не обнаружилось.
Олег Александрович написал(а):
самое неприятное - как поняла, у нас законно подключен только газ...!!! (узаконить воду и эл-во) - внятного ответа не было, прозвучало что-то о несоответствии диаметра труб для воды.
- вот первый пост(Gabri-ari-elle)о собрание... после собрания... и его сути,
... тогда скажите, как нерещаемые проблемы... решаете - в данном контексте?