... что, касается уличного освещения, за это, платит город!
- по платежкам за ОДМ ( СОИ ) электроэнергия - оплата ( от 112руб до 16 руб - по факту! ) по моим платежам!
- есть УК и их бухгалтерия... вопросы к ним. постоянно возникают, и возникнуть, и к чему весь этот ...чес?
... всех, кого мы выбрали в актив, постоянно проживают, и не вижу проблем, чтоб найти и обмозговать все трения!
Технический этаж на продажу
Сообщений 181 страница 200 из 215
Поделиться181Пн, 27 Мар 2017 20:46
Поделиться182Пн, 27 Мар 2017 21:26
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
Вспомнил реальный случай из жизни 
Был у нас небольшой гаражный кооператив. В каждом гараже было электричество, но не было индивидуальных счётчиков.
Счётчик был один - на весь гаражный кооператив.
Председатель кооператива исправно оплачивал счета за электричество, при этом сумма платежа для всех членов кооператива была фиксированная и включала в себя охрану, уборку и электричество.
Началась холодная зима и председатель заметил, что счета за электроэнергию заметно выросли.
Было понятно, что либо кто-то незаконно подключился к кооперативу, либо кто-то из своих тырит электроэнергию на личные нужды.
Председатель обзвонил каждого члена кооператива и провёл беседу. Никто не сознался.
Но председатель решил довести дело до конца и планомерно, отключая от электричества гараж за гаражом, вычислил двух "шахтёров в касках", которые в бетонном подвале хранили картошку, и, не давая пропасть этому добру, установили у себя электрические калориферы.
Эти двое решили, что за их картошку должны платить все члена кооператива.
После проведения воспитательной беседы, незапланированные затраты были ими в добровольном порядке возмещены в двойном размере.... 
Поделиться183Пн, 27 Мар 2017 22:55
...конфликт интересов,всегда имеет место быть... это же МКД ( 66 кв) и итд...
- а лампочки, действительно, на этажах горят в холостую всю ночь!
- кто то не живет,кто то сдает, а тут и отношение другое, а кто то постоянно там, и как можно говорить, об ОДН???
...бережливость - начало ОДН...
Поделиться184Пн, 22 Май 2017 14:25
Прочитал все что вы тут написали и хотел бы пояснить некоторые возникшие вопросы:
- Не один из жителей 19 корпуса не имеет кладовок в собственности.
- Вернуть себе помещения жильцы 18 и 19 корпуса могут только исключительно через суд, но пока этим никто не хочет заниматься, поэтому и "воз и ныне там", т.е. в собственности Нега Юг
- в корпусе 19 - 26 кладовых помещений.
- У других корпусов такой хрени с подвалами нет, т.к. при оформлении последующих корпусов представители администрации не пропускали такие документы, а почему пропустили у 18 и 19 корпуса - это вопрос!!!!
- Если помещение было изначально общедомовой собственностью, то и стать она индивидуальной не сможет, а то что у каких-то корпусов подвал поделен между жильцами, то это все равно не их собственность, т.к. у этих жильцов нет документа подтверждающего права на это имущество.
- Если в подвальном помещении нет привязанных индивидуальных счетчиков, то это все общедомовые расходы.
Поделиться185Пн, 22 Май 2017 15:21
...все ясно,что, не всем было ясно,где давно было ясно!
Поделиться186Пн, 22 Май 2017 21:28
- Администратор
- Зарегистрирован: Вт, 28 Май 2013
- Приглашений: 0
- Сообщений: 803
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
25 дней 11 часов - Последний визит:
Чт, 27 Май 2021 21:17
Олег Александрович написал(а):
...все ясно,что ....
Гриф написал(а):
- Если в подвальном помещении нет привязанных индивидуальных счетчиков, то это все общедомовые расходы.
Действительно ясно, что кума, не имеющая доступ к кладовым помещениям, платит за электроэнергию тех собственников, кто имеет доступ к кладовым помещениям "в шахтёрских касках"
Поделиться187Пн, 22 Май 2017 23:26
Олег Александрович написал(а):
...никаких инд.оформлений, это общедомовая собственность!
Поделиться188Пн, 22 Май 2017 23:39
Олег Александрович написал(а):
...23 июля 2015 год( дата поста!!!
Елена написал(а):Олег, два дня назад мы собирались по поводу снижения тарифов, был наш дом и 16 корпус (они старшего выбирали) присутствовали директор и экономист УК, мы решили убрать некоторые пункты из списка услуг (озеленение территории например). И разделили подвал, кладовочки получились примерно 1.4 на 2.8, в некоторых местах 1.5 на 2.6, ключ от подвала у Елены из 48.
...ОДН платился всеми и без кладовок...уже, на тот момент 1 год, и где, кума была?
- электричество в подвал проводили ...где-то в августе 2016 года, и в тот момент... в подъездных пролетах,установили эконом освещение( сенсоры на движение)
- кто нибудь, платил, за это деньги? Нет!
- может, та кума ... содействовала в экономии ОДН? уверен за 21 день ... всех можно найти было, и задать вопрос!
- так что, показывайте платежки иначе. полемика - глупа!
...чего вы все пропускаете,здесь куча вопросов, и вам и вашей куме, когда найдете ответы, тогда и вопросы ваши обличат дорогу решений...
...трехгрошовая опера...
Поделиться189Пн, 22 Май 2017 23:42
Олег Александрович написал(а):
...конфликт интересов,всегда имеет место быть... это же МКД ( 66 кв) и итд...
- а лампочки, действительно, на этажах горят в холостую всю ночь!
- кто то не живет,кто то сдает, а тут и отношение другое, а кто то постоянно там, и как можно говорить, об ОДН???
...бережливость - начало ОДН...
...читайте по слогам, все давно сказано!
- дайте себе бан!
Поделиться190Пн, 22 Май 2017 23:52
...а ясно, что давно было ясно...
Олег Александрович написал(а):
...вообще-то, про собрание, первых трех домов... возмущался... прытью вашего актива( все темы доступны), кто???
- открывайте и читайте темы!
Поделиться191Вт, 23 Май 2017 08:48
Если всем все ясно, зачем тогда разводить полемику в этом разделе да еще и цитировать самого себя
Поделиться192Вт, 23 Май 2017 10:10
Гриф написал(а):
и цитировать самого себя
Подпись автора
Председатель Совета МКД, корпус 19
...тут не все, всем было ясно, иначе ваш пост-анализ и пояснения... опоздавшая полемика, и лично я очень рад, что кто-то прояснил эпопею с некоторыми кор. СК!
- не цитирую, напоминаю и смеюсь...
Поделиться193Вт, 23 Май 2017 11:01
Админ написал(а):
Действительно ясно, что кума, не имеющая доступ к кладовым помещениям, платит за электроэнергию тех собственников, кто имеет доступ к кладовым помещениям "в шахтёрских касках"
...передайте куме, сам там не живу, подвалом не пользуюсь,хранить нечего,дверей нет, велика нет, за все плачу также, а доступ пожалуйста, за свои деньги делает ключики !
- актив дома там живет, а здесь кошмарить ,в глупца облачатся!!!
Поделиться194Вт, 23 Май 2017 11:43
Олег Александрович
эпопея с подвалами у 18 и 19 корпуса, как вас это касается?
Поделиться195Вт, 23 Май 2017 12:23
...многое, на форуме писалось о корпусах,собраниях.решениях, кого-то это касалось, кого- то это не касалось и не касается...
- у меня знакомая кума в тех корпусах, и какие проблемы?
Поделиться196Вт, 23 Май 2017 12:40
...начало темы и вся последующая свистопляска...
Роман написал(а):
Доброго вечера всем..... Кто что слышал про продажу тех.этажа????? В 18 корпусе разделена площадь на отдельные комнаты и как доходят слухи, уже есть проданные.......(((( у кого какое мнение на эту тему????? Возможно что и в остальных корпусах будет тоже самое....((((
Поделиться197Вт, 23 Май 2017 12:42
...вот им и поясняйте...
Олег Александрович написал(а):
Олег Александрович написал(а):
Поделиться198Вт, 23 Май 2017 12:50
...а, я поясняю всем, тем собственникам, которые в будущем найдут в этой теме и положительные нотки,а главное избегут ошибки!
Олег Александрович написал(а):
- вроде бы, жители и собственники(???), но непонятно ... про подвалы говорят - чужие!
- а про свои... подвалы и корпуса молчат!!!
...в итоге, кривое зеркало...
- лично я, подвал имею, как и все кто, хотел и выстроил ( 37 - 17кор!!!
Поделиться199Вт, 23 Май 2017 16:49
Олег Александрович
за 18 корпус говорить не могу.
Но точно могу сказать за 19 корпус.
Подвальные помещения - Кладовые, на текущий момент находятся в собственности ООО "Нега Юг" в количестве 26 помещений.
Олег Александрович написал(а):
...вот им и поясняйте...
кому тут пояснять? Вы копируете сами себя. В этом протоколе про подвальные помещения ни слова.
Далее, в этом протоколе не отображается 3 страница.
Участники этого протокола - молодцы и их участие в жизни дома только поощряется, только УК Прораб уже давно переделало все протоколы сентябрем 2013 года об избрании и решения этого протокола не могут быть признаны легитимными (думаю, только по этому УК и игнорировала решение этого протокола).
При оформление документов застройщик оформил подвалы на себя только у 2 корпусов - это 18 и 19. Поэтому в остальных домах, где было желание жильцов распределить общедомовое имущество между жильцами были проведены такие мероприятия. Эти помещения в соответствии с жилищным кодексом но могут быть проданы по такому решению.
А способы учета и распределение коммунальных расходов нужно было определять на этих же собраниях или если не нравится инициируйте и поднимите этот вопрос сейчас.
Поделиться200Вт, 23 Май 2017 20:28
Гриф написал(а):
А способы учета и распределение коммунальных расходов нужно было определять на этих же собраниях или если не нравится инициируйте и поднимите этот вопрос сейчас.
Подпись автора
Председатель Совета МКД, корпус 19
...за совет спасибо конечно-же, но это ваще не проблема,,, свет горит всю ночь на этажах, вот там про ОДМ никто не слова, а про подвалы пустословят!
- так что,подсказки не уместны, если логику опускаете!