Vadim, у вас больше нет вопросов? 

...вообще-то судя по фото от застройщика,придомовая территория не готова...
- 7 и 8 дом ... также не готов, это видно...
- мне кажется все, подгоняется под дет-сад!?
...насчет ремонта после 31 декабря, сезон не сезон... всё дело в цене на стр.материал, а тут сами понимаете...
- и непонятно ...после сдачи дома,это как? акт- приемки подпишите и через ...полгода отдадут ключи?
...какие сроки указаны в ДДУ?

...я так понимаю,корпуса(12-11)до сих пор в ожидании... также,как (9-8-7) ???

Очень интересная ситуация про ремонт через полгода!!!!
Кто мне может запретить делать ремонт в своей квартире, после подписания акта о приеме квартиры от застройщика.
У меня по ДДУ квартиру застройщик передает не позднее 30 сентября, при переносе срока передачи квартиры договор требует письменного уведомления не менее чем за два месяца до 30 сентября, сегодня уже 3 августа, т.е. согласно договору передача квартиры должна произойти не позднее 30 сентября.
У меня квартира в 11-м корпусе, т.к. я не проживаю постоянно в Геленджике, у меня нет желания и возможности ждать ни одного дня, у меня уже выстроены планы на ремонт в октябре.

...да всё верно,какие полгода? это бред... какой-то!
- подписываете акт-приемки и всё...  получаешь скелет, и какие полгода ждать?
-указано до 30 сен. и отлично,11 и 12 корпуса давно уже - готовы к заселению, если застройщик не укладывается в сроки указанные, то счетчик включается против застройщика,поэтому  и нет никаких уведомлений, так что до 30 сен. всех пригласят за ключами!

...а этот пункт из ДДУ ...к застройщику никого отношения уже не имеет, там ясно об этом сказано!

...насчет... перепланировки - ждите обязательно пуск газа!
- а это произойдет, только в конце октября или в начале ноября!
- никакие газовые трубы, ни стены,ни газовый котел -  НЕ трогайте! иначе побегаете и в итоге обязаны будете все восстановить!
...так что,дадут газ... будет горячая вода, включите батареи, и делайте ремонт...
- в теплой квартире, всё просохнет быстро и никакие грибки и плесень...
...я конечно не специалист по ремонту и стройке, но есть основопологающие действия в данном отрезке! всем меньше проблем!

...не вижу проблем никаких, по поводу застройщика...
- всё что сдано и принято!!! уже к застройщику не относится... или через суд от  УК к застройщик( про площадку)
- а собственник... только с УК и спрашивает, кстати придомовую территорию принимает именно город, и второй момент; кто обслуживает придоиовую территорию???
- а туда и входит текущий ремонт! ... и площадка детская... соответственно.

Vadim, у нас квартира в 7 корпусе, у вас вероятно в 11или12. Поэтому и сроки другие. Ваши дома сдавались в эксплуатацию в конце марта, если мне память не изменяет (на сайте застройщика объявление было). Соответственно, ключи вы получите в сентябре по акту приема-передачи. Здесь все понятно.
Просто в ДДУ оговорены два срока: срок ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (у нас не позднее 30.06.15.) и срок ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ЗАСТРОЙЩИКОМ УЧАСТНИКУ (у нас не позднее 31.12.15). Именно про эти полгода и шла речь в моем сообщении (если кто не понял). У некоторых застройщиков (а я интересовалась) ключи отдают сразу после ввода дома в эксплуатацию. Мне не совсем понятно, если дом сдан в эксплуатацию, его приняли соответствующие службы, значит он готов. Ну газ подводят. Но не полгода же?